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銘德華景苑購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)是什么?PK東方匯園樓盤配套|房?jī)r(jià)~

2020-08-03 09:30:09編輯:臻房小秦欄目:樓盤對(duì)比來(lái)源:海口房產(chǎn)網(wǎng) 瀏覽量(

銘德華景苑VS東方匯園分析對(duì)比!海南島??诘姆孔佣际菬o(wú)價(jià)的,銘德華景苑的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。。3。。??诜?jī)r(jià)爆漲是真是假,海南海口買房哪里值得?銘德華景苑 PK 東方匯園哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南銘德華景苑VS東方匯園分析對(duì)比!

銘德華景苑VS東方匯園分析對(duì)比
銘德華景苑VS東方匯園分析對(duì)比!

一、銘德華景苑VS東方匯園分析對(duì)比!

銘德華景苑 PK 東方匯園
均價(jià): 16500元/㎡ 均價(jià): 13000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南銘德置業(yè)有限公司、海南銘德城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南東方匯藝置業(yè)有限公司
容積率: 3.5 容積率: 2.7
綠化率: 30% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 167戶 戶數(shù): 384戶
規(guī)劃面積: 5229.26 規(guī)劃面積: 10338平米
建筑面積: 21176.14 建筑面積: 30332平米
物業(yè)公司: 海南錦成智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 東方匯藝物業(yè)
物業(yè)費(fèi): 暫無(wú)元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.5元/平米/月
地址: 海口市美蘭區(qū)板橋橫路(藍(lán)水灣3期旁) 地址: 東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處
銘德華景苑配套 PK 東方匯園配套
學(xué)校: 銘揚(yáng)幼兒園、百草園幼兒園等 美蘭區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、??谑械谄咧袑W(xué) 學(xué)校: 三才學(xué)校 海南省東方中學(xué) 小嶺小學(xué) 龍鳳幼兒園
購(gòu)物: 潮立方美食城、南亞廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)等、有板橋路海鮮市場(chǎng)、大型社區(qū)超市 購(gòu)物: 東方果蔬 易捷便利店 松興商店 好運(yùn)來(lái)超市
醫(yī)院: 武警總隊(duì)醫(yī)院 海南中醫(yī)院 醫(yī)院: 東方民康醫(yī)療康復(fù)診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所
生活: 南亞廣場(chǎng) 板橋路海鮮廣場(chǎng) 生活: 郵政儲(chǔ)蓄銀行 東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 建設(shè)銀行
娛樂(lè): 首力大廈KTV,濱江帶狀公園 娛樂(lè): 御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會(huì)館 尖峰影城
餐飲: 社區(qū)餐飲店 板橋路海鮮廣場(chǎng) 潮立方小吃街 騎樓小吃街 餐飲: 九味莊 湘滿園 大陸之家湖北土菜館 新村鮮魚(yú)酒樓
交通: 43、32、56路 交通: 1、2路等

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南銘德華景苑買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南海口新房?jī)?yōu)勢(shì):??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立,島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南最高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高,目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上,此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南銘德華景苑樓盤詳情:銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路(藍(lán)水灣3期旁),物業(yè)公司是海南錦成智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)暫無(wú)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率3.5,樓盤規(guī)劃面積5229.26。

3、海南銘德華景苑賣點(diǎn):休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南銘德華景苑

三、買房,你越顧慮,銘德華景苑房?jī)r(jià)越漲!

2018年最新海南??诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡,環(huán)比上月:上漲0.62%。??诜?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響,即限購(gòu)+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南??诜?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南??诜?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、銘德華景苑房?jī)r(jià):16500元/㎡,位于??谑忻捞m區(qū)板橋橫路(藍(lán)水灣3期旁)。

3、銘德華景苑買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

??谛路?/b>,海南??谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)??谫?gòu)房,海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越猶豫,銘德華景苑房?jī)r(jià)越漲,想在銘德華景苑買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):來(lái)海南買房養(yǎng)老,最重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的??诜孔印?偟膩?lái)說(shuō),銘德華景苑的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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