皇冠溫泉海岸小戶型樣板間介紹，購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)

皇冠溫泉海岸樣板間如何？?？冢粋€(gè)可能不是大家那么“熟悉’的地方，但說到海南，相信你就會(huì)說，“哦，海南我知道”，其實(shí)，?？谑菍儆诤Ｄ系氖?huì)城市，也是海南自由貿(mào)易港核心城市和海南省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心和最大的交通樞紐，不論是外地戶口想在海南進(jìn)行投資或是定居，大部分購(gòu)房者都會(huì)想要選擇海口，?？诜孔拥男詢r(jià)比相對(duì)來(lái)說也算是“名列前茅”了。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長(zhǎng)短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《皇冠溫泉海岸小戶型樣板間介紹，購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

一、皇冠溫泉海岸小戶型樣板間介紹

皇冠溫泉海岸位于海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道1號(hào)，皇冠溫泉海岸是海南華源置業(yè)有限公司主力項(xiàng)目，建筑面積約66000 ㎡，共1200戶，海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的。

皇冠溫泉海岸樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、皇冠溫泉海岸小戶型樣板間介紹？對(duì)于養(yǎng)老人群來(lái)說，空氣好、環(huán)境好、氣候舒適三大要素缺一不可。海南恰恰三者兼具。所以，海南是全國(guó)最好的旅居養(yǎng)老土壤，更是大家最關(guān)注的旅居養(yǎng)老投資方向。對(duì)于有錢人來(lái)說，皇冠溫泉海岸的房地產(chǎn)不是改善、不是置換，而是有錢人的剛需！尤其是對(duì)北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相當(dāng)強(qiáng)烈！

2、皇冠溫泉海岸社區(qū)還設(shè)有養(yǎng)生館、養(yǎng)生食堂、有機(jī)餐廳等為業(yè)主提供周到餐飲服務(wù)。項(xiàng)目有醇熟的配套，皆可滿足業(yè)主基本需求與精神需求，對(duì)我們后期的生活更是便捷；

3、皇冠溫泉海岸設(shè)計(jì)過程中講究自然與生態(tài)，利用植物、水、建筑材料等元素的和諧搭配，達(dá)到與周圍環(huán)境相互融合，讓整個(gè)景觀給人輕松貼近自然的感受。

皇冠溫泉海岸樣板間怎么樣看？實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從皇冠溫泉海岸樣板間華美的外表下看出門道？

A、皇冠溫泉海岸精裝房：對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，最好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

B、皇冠溫泉海岸毛坯房：如果皇冠溫泉海岸是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)

皇冠溫泉海岸位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，皇冠溫泉海岸是主力項(xiàng)目，建筑面積約，共戶，老人來(lái)海南，心情會(huì)變得開心，這是心理調(diào)適，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。

皇冠溫泉海岸樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南就劃定了生態(tài)紅線，有80%的土地是不能拿來(lái)建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開發(fā)！那么這樣一來(lái)，?？谟糜诮ǚ康耐恋孛娣e就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得寥寥無(wú)幾，這對(duì)于皇冠溫泉海岸的土地價(jià)值提升有很大的幫助?；使跍厝０顿I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)？皇冠溫泉海岸戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的?？蛷d雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。

3、?？谙拶J限購(gòu)限售讓不少人失去皇冠溫泉海岸購(gòu)房資格，?？诜慨a(chǎn)的未來(lái)何去何從？年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南皇冠溫泉海岸買房，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上?？谏指采w率高，陽(yáng)光充足，使得皇冠溫泉海岸成為度假養(yǎng)老勝地。

購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)，首先，要注意皇冠溫泉海岸樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，皇冠溫泉海岸樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，皇冠溫泉海岸樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

提醒：實(shí)地勘察皇冠溫泉海岸樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、皇冠溫泉海岸買房資格：

自建自由貿(mào)易港以來(lái)，人才、企業(yè)、資金的注入讓海南加快了發(fā)展的步伐，許多內(nèi)地人對(duì)海南的房地產(chǎn)也越來(lái)越關(guān)注，自然是想在海南買套房地產(chǎn)，但海南現(xiàn)在實(shí)行了限購(gòu)政策，那么問題來(lái)了，海南限購(gòu)后外地人如何買房子？外地人在海南?？谫I房子有什么條件？

1、?？谫I房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、?？谛路可禎摿υ趺礃?？海南?？诜孔?/a>價(jià)格之所以會(huì)暴漲，是因?yàn)橹袊?guó)只有一個(gè)海南島，其獨(dú)特的自然資源是不可復(fù)制的。但是各位不用擔(dān)心，如今政府各方面調(diào)控，海南房子價(jià)格保持平穩(wěn)發(fā)展，不會(huì)出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象。但隨著人們收入的增加，以及海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，會(huì)有越來(lái)越多的外地人前來(lái)置業(yè)，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有可能推高海南皇冠溫泉海岸房子價(jià)格。

結(jié)語(yǔ)： 關(guān)于《皇冠溫泉海岸小戶型樣板間介紹，購(gòu)買皇冠溫泉海岸樣板房的注意事項(xiàng)》的內(nèi)容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來(lái)一定的幫助。售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。 海南省是我國(guó)唯一的亞熱帶島嶼省區(qū)，有身心健康島、綠色生態(tài)島、長(zhǎng)命島等美名之稱，最近幾年，恰好是因?yàn)檫@類材料的屈指可數(shù)資源，才鑄就了島外人員來(lái)購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的不理智，海南省的樓房子價(jià)格格說真話，已漲得太多了。對(duì)于海南海口房產(chǎn)買來(lái)投資，適合是否，關(guān)鍵看個(gè)人情況了。

皇冠溫泉海岸：18089828470