海南?？谑匈I房一次性付款98折優(yōu)惠 按揭99折什么意思？，?？谫I房攻略，海南?？诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
我們在海口買房的過程中，經(jīng)常聽到銷售人員介紹，一次性付款98折優(yōu)惠，按揭99折，那么這個折扣要怎么打？是在什么基數(shù)上打折？你都知道么？
直接付全款，那就在?？诜績r總價打98折，就是全款98折。如果貸款?？谫I房的話，那就?？诜績r打99折，就是按揭99折。兩者都是在總價的基礎(chǔ)上打折。
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以海口房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將?？诜慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有?？诜慨a(chǎn)的使用權(quán)。
按揭比例就是房屋標的物的總值乘以一個百分比。例如：現(xiàn)在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業(yè)的，也可以是公積金和商業(yè)貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數(shù)目也是購入價*70%。
很多?？谫彿空邥?，一次性付款98折和按揭99折優(yōu)惠兩者是什么意思。其實是兩種不同付款方式帶來的?？诜孔?/a>總價上的折扣。一次性付款98折是指直接付全款那就在?？诜績r總價打98折，就是全款98折。如果你買的?？诜孔邮?00萬，那么一次性給開發(fā)商100萬的話，開發(fā)商將只收98萬。
按揭99折是指用貸款的方式?？谫I房，那么就在?？诜績r總價打99折。如果你買的?？诜孔?/a>是100萬，辦理一手房按揭貸款，那么開發(fā)商會在?？诜孔涌們r上打個99折，后總價會變成99萬。
海南?？谫I房優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
